高净值客户应该增加海外房地产配置立论

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高净值客户应该增加海外房地产配置 立论

谢谢主席，大家好：
很荣幸与对方辩友探讨高净值客户应不应该增加海外房地产配置，我方观点是应该。开宗明义，高净值客户一般指个人金融资产和投资性房产等可投资资产总值较高的富裕人群。
我方以中国为本体，海外即指中国大陆及港澳台以外的地区。我方判断标准是，增加海外房地产配置能否满足高净值客户财产保值与持续平稳增长的需求，我方将从以下几点进行阐释：
首先，2015年中国GDP增速、上证指数创25年新低，现今人民币进入贬值通道几成共识，所以海外置业成了高净值客户规避风险的重要手段。2014年，李嘉诚出售内地物业，将目光投向欧洲的做法，便对于楼市资金的外流起到了引导作用。而对比于国内一线楼市房价过热、二三线城市库存积压的尴尬局面，北美、澳洲等地区房价却呈现持续稳定上升的态势，以60%高净值客户首选海外投资的美国为例，自08年金融危机后，房价始终持续上涨，至今仍未达到07年的最高值，升值空间十分可观。而且相对于国内普通商品住房的70年产权，许多海外置业的国家法律规定，业主拥有永久土地所有权，由此可见海外置业能够以较合理的价格获得更高的投资价值。
第二，高净值客户的移民需求和国际教育需求推动其海外房地产配置的增加。现如今多数企业家的业务范围已经延伸到海外市场，同时越来...... 首次登陆送10下载券,推荐使用QQ一键登录

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